公积金年冲还款的方法如下:
办理公积金全额提取
需要携带购房合同、发票、贷款合同、户主身份证、户口本和结婚证、3~6个月还款流水等材料。
在账户余额为零的情况下,紧接着签约办理公积金年对冲。
办理完毕后,用户需要按月足额缴纳贷款到还款银行卡。
年冲操作
年冲,即一次性抵扣贷款本金,每年在4月或9月进行操作。
用户将公积金账户中的余额一次性冲还贷款本金,之后银行会根据剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。
月冲操作
月冲,即每月从公积金账户中提取当月应还款额。
如果公积金账户余额不足,用户需要另行补全差额。
注意事项
年冲后,用户每月的还款需要使用自有资金,不再使用公积金账户里的钱。
在办理年冲前,建议用户了解自己的还款方式和还款期限,以便合理安排资金。
通过以上步骤,用户可以选择合适的公积金年冲还款方式,从而减轻还款压力并节省利息支出。