高平低首付的贷款方式有以下几种：
公积金贷款：
公积金贷款利率低，首付比例通常可以低至两成或三成。如果个人公积金账户资金充足，还可以先提取账户资金再贷款，贷款限额也较高。
短期商业贷款：
如果手头一时较紧，可以考虑短期商业贷款。有些银行会推出针对部分人群的应急性贷款，虽然借款期限不长，但利息相对较低，可以先支付首付再想办法偿还。
抵押贷款或信用贷：
通过抵押贷款或信用贷款的方式，可以获取一定的贷款额度用于购房，但这种方式需要同时背负两份贷款，还款周期较长，且贷款金额较大，还款压力较大。
工薪贷款：
对于收入稳定且为事业单位或编制内的人员，可以申请工薪贷款。工薪贷款既可以用于个人消费，也可以用于购房，但最高期限一般小于三年。
家人资助：
向亲戚朋友借钱是另一种常见的首付筹资方式，这种方式比较方便且相对灵活。
调整购房计划：
如果首付缺口不大且能在短时间内凑齐，可以考虑刷信用卡支付首付，部分商业银行的信用卡额度较高，也可以分期支付。另外，也可以考虑出售其他资产如车产、保单或有价证券来筹集首付款。
降低首付比例：
在商业按揭贷款中，首付款比例最低为30%，公积金贷款最低为20%。可以通过公积金贷款、提高个人资质、延长贷款年限等方式降低首付比例。
重新规划购房计划：
如果不符合公积金贷款要求，可以选择购买总价较低的房子，从而降低首付金额。
用原来房子置换新房：
如果已有房产，可以考虑卖掉旧房并用所得资金购买新房，适用于有闲置房产的客户。
建议根据个人实际情况选择合适的贷款方式，并注意评估自身的还款能力，避免因贷款压力过大而造成财务风险。