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二手房怎么过户最便宜

时间:2025-01-06 12:21:27

在二手房过户中,最便宜的方式通常是继承过户。以下是继承过户的费用构成:

公证继承费用:

一般为房屋价值的1%,假设房屋价值为200万元,则费用约为2万元。

公证费:

根据受益份额的面积计算,每平米大约80元。

登记费:

通常费用较低,可能只需要几百元。

需要注意的是,继承过户需要满足一定的条件,如房产业主去世并留下有效遗嘱,且通常限于直系亲属之间。