二手房怎么过户最便宜

在二手房过户中，最便宜的方式通常是继承过户。以下是继承过户的费用构成：

公证继承费用：

一般为房屋价值的1%，假设房屋价值为200万元，则费用约为2万元。

公证费：

根据受益份额的面积计算，每平米大约80元。

登记费：

通常费用较低，可能只需要几百元。

需要注意的是，继承过户需要满足一定的条件，如房产业主去世并留下有效遗嘱，且通常限于直系亲属之间。

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