预付定金在英语中通常被称为 down payment。在房屋买卖中，预付定金是买方为了表示购买诚意而预先支付给卖方的一部分款项。这笔定金不仅作为买方履行合同的承诺，同时也是对卖方权益的一种保障。如果买方违约，定金通常不会被退还；而如果卖方违约，则应当双倍返还定金。
在签订预付定金合同时，合同应包含以下要素：
1. 合同双方（买方和卖方）的详细信息。
2. 预付定金的金额及支付方式。
3. 定金的支付时间。
4. 定金转为购房款的条件和日期。
5. 若一方不履行合同约定的债务，应承担的责任（例如，定金罚则）。
建议在签订预付定金合同时，双方应仔细阅读合同条款，并在必要时咨询法律专业人士，以确保合同的合法性和有效性。