购买私人房子申请贷款的流程如下：
准备贷款资料
身份证、户口本、婚姻状况证明等个人基本资料。
购房合同、首付款发票等房产购买相关文件。
收入证明、银行流水等财务状况文件。
信用报告，以证明个人信用状况良好。
可能需要提供的其他贷款机构要求的文件，如资产证明、担保人信息等。
选择贷款银行
可以选择一家或多家银行进行咨询和比较，选择最适合自己的贷款方案。
可以通过银行的官方网站、网点、电话或咨询朋友了解各家银行的贷款政策和利率。
提交贷款申请
填写《个人住房借款申请表》并提交给选定的银行。
等待银行对贷款申请进行审核，审核通过后银行会出具贷款承诺书。
签订贷款合同
与银行签订《住房抵押贷款合同》，明确贷款金额、期限、利率、还款方式等条款。
可能需要办理公证和抵押登记等手续。
办理房产抵押
持购房合同、抵押合同等相关文件到房地产管理部门办理抵押登记手续。
可能需要购买房屋保险，并将银行列为第一受益人。
贷款发放
银行在条件具备时按合同约定发放贷款，贷款金额可能会直接转入卖方账户或借款人的账户。
按期还款
按照合同约定的还款计划进行还款，通常包括月供或季供等。
贷后服务
享受银行提供的贷款后续服务，如贷款咨询、还款提醒等。
建议在申请贷款前，详细咨询各家银行的贷款政策和流程，选择最适合自己的贷款方案，并确保所有文件的真实性和完整性，以提高贷款申请的通过率。