新户分户需要遵循以下步骤和条件：
提交申请
成年人可以到户籍所在地的派出所或者镇街办事处提交分户口申请，需要携带身份证、户口本、结婚证等相关证件原件及复印件，填写《户口登记表》等相关材料。
审核材料
派出所或者镇街办事处会对提交的材料进行审核，并安排现场核对。申请人必须符合户籍管理的相关规定，如未婚、已婚无子女或已经离婚等情况需要符合相关规定。
提供证明材料
分户时需要的证明材料包括：
申请人书面申请
原《户口簿》
新家庭的成员名单及单位证明或房产证明
属结婚或离婚分户、立户的，还须提供《结婚证》或《离婚证》
房屋产权证明
民政部门申请房屋明确的门、户、牌住址
办理手续
审核通过后，户籍所在地派出所或者镇街办事处会办理分户手续，颁发新的户口簿，成为户主。
其他注意事项
分户时，当事人需要提供相关房屋证明材料，如房产证、房屋租赁合同等，以证明户主的住房情况。
如果涉及到房产纠纷或法院判决，需要提供法院判决书或调解书等法律文书。
农村地区分户需要出具村委会同意分户的证明。
通过以上步骤和准备相关证明材料，新户可以顺利完成分户手续，并领取新的户口簿。建议在办理分户手续时，提前咨询当地派出所或户籍管理部门，以确保材料齐全且符合规定。