当遇到租客吵闹影响居住环境时，您可以采取以下步骤进行警告和处理：
联系房东
请求房东出面与租客沟通，房东有责任根据租赁合同约束租客行为。
物业协调
如果房东无法解决问题，可以联系小区物业进行调解。
报警处理
如果上述方法均无效，可以拨打110报警电话，由警方出警对租客进行警告。
法律途径
如果扰民行为持续不改，可以考虑向法院提起诉讼。
遵守法律规定
根据《环境噪声污染防治法》和《治安管理处罚法》，制造噪声干扰他人正常生活的，可处以警告或罚款。
张贴通告
在出租房内张贴休息时间保持安静的通告，提醒租客注意。
自治组织介入
请求业主大会或业主委员会依照法律、法规及管理规约要求租客停止侵害。
行政主管部门
如涉及严重扰民，可报告有关行政主管部门，由他们依法处理。
请根据实际情况选择合适的处理方式，并确保在处理过程中遵守当地法律法规