与房客协商
尝试与房客沟通，寻求和解。
如果协商失败，考虑法律途径。
准备证据
收集租赁合同、支付记录、房屋证明等证据。
起诉
向有管辖权的法院递交起诉状。
提交相关证据材料。
等待开庭
法院审查立案，排期开庭。
准备庭审所需的证据和辩护材料。
等待判决
法院审理后作出判决。
如果判决支持，但房客不履行，可申请强制执行。
注意事项
确保满足起诉条件：有直接利害关系、明确的被告、具体的诉讼请求和事实理由。
遵循法律程序，如《民事诉讼法》第120条所述。
考虑寻求法律援助，咨询专业律师。
请根据具体情况，遵循上述步骤进行操作。